שלום, בימים האחרונים אני מקבל לא מעט שיחות מלקוחות, ביניהם בעלי קרקעות וסמנכ"לי פיתוח עסקי בחברות נדל"ן, ומקולגות לתחום ממתווכים ועד לעו"ד ושמאים, ששואלים את דעתי על השוק, אך בעיקר מבקשים לספר את דעתם. זה נכון שבעתות משבר, אנשים נוטים להאמין שהרע עוד לפנינו ושהכל צפוי לקרוס, אך אם ננסה להסתכל על הנתונים "היבשים", אולי נבין שהמצב לא כ"כ נורא. אז לפני שארשום את דעתי, אציין מספר עובדות שיעזרו להבין מדוע אני חושב כך: קצב גידול האוכלוסייה במדינה מצריך כ-70 אלף דירות חדשות בשנה.